Besondere Gelegenheit in St. Magdalena: 2.238 m² Grundstück in privilegierter Lage

1.790.000 €

Grundstück
Kauf
2.238 m² Fläche
Grundstück
Kauf
2.238 m²
Fläche

Flächen

Grund
2.238,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.790.000,00 €
Preis/m²
799,82 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.790.000

895.000

2.685.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

895.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

179.000

0

716.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 358.000

0

1.432.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Breinbauerweg, 4040 Linz

Beschreibung

Rarität in traumhafter Lage in Linz / St. Magdalena!

In einem privilegierten Umfeld finden Sie auf einem ca. 2.238 m² großen Grundstück (Hanglage) ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihres Wohntraums! Die Mischung aus bester Infrastruktur und Naherholung verspricht höchste Lebensqualität und ist Zeugnis davon, warum St. Magdalena zu den beliebtesten Wohnlagen von Linz gehört.

Nach Süd- Westen ausgerichtet ergeben sich durch den Hang an einem Waldrand besonders spannende architektonische Möglichkeiten und Ausblicke.
Das Grundstück ist aus einer Teilung hervorgegangen – gemäß Bebauungsplan der Stadt Linz ist eine Bebauung bis zu 3 Einheiten zulässig.

Ob als Bauland für Ihr Traumhaus oder als Reserve für zukünftige Generationen - hier finden Sie die seltene Möglichkeit für ein solides Investment!

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA (0664 88786860 I dirisamer@projektas.at) gerne jederzeit zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Roman Dirisamer, MBA

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