Attraktive Stadtrandlage Linz/Ebelsberg - grandioses Potenzial

480.000 €

Grundstück
Kauf
1.183 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.183 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.183,00 m²

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
405,75 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4030 Linz

Beschreibung

TOP-Grundstück für bis zu 3 WE in sehr guter Stadtrandlage Linz Ebelsberg/Haid

Verwirklichen Sie sich Ihr Traumdomizil in idyllischer Dorf/Stadtrandlage! Die Parzelle ist länglich, hat eine leichte Hanglage und am Ende sind Sträucher und ein kleiner Bach. Ab den Obergeschoßen ist der Ausblick auf Felder und Wälder möglich, das unterstreicht die attraktive Naturlage.

Das Grundstück ist aufgeschlossen (Wasser-, Abwasser-, Stromanschluss an der Grundstücksgrenze) und es besteht kein Bauzwang. In dieser ruhigen Siedlungslage können Sie entspannen und den Lärm der Stadt hinter sich lassen.

Kurz zusammengefasst: Sehr gute Linz Stadtrandlage mit Dorfcharakter, Natur- und Erholung rundherum, trotzdem in 10 Minuten in den Einkaufszentren und in der Stadt.


Rufen Sie an, wir freuen uns mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen. Tel. 0676 651 34 61, Fr. Liedl, IMMOSKY Leonding



Schulen:
sämtliche Schulen in der nahen Umgebung (2800 m Ebelsberg)

Einkaufsmöglichkeiten:
Haid-Center mit IKEA und 30 Shopping Geschäften in 5 km

Öffentlicher Verkehr:
der Stadtteilbus fährt alle 30 Minuten und hat die Station rund 200 m neben dem Grundstück. Der Bus fährt 10 Minuten bis zur Straßenbahnhaltestelle Hartheimerstraße

Am Stadtrand von Linz, Nähe Ansfelden und Ebelsberg, in ruhiger Dorf-Siedlungslage liegt dieses voll erschlossene Grundstück. Die rundherum liegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Radfahren und Wandern ein. Sie können aber trotzdem die Vorzüge der Stadt nutzen da eine gute Anbindung mit nur 10 Minuten ins Haid Center und zur A1 besteht.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Renate Liedl

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