2.110 m² großes Baugrundstück in Erpersdorf an der Donau

619.000 €

Grundstück
Kauf
2.110 m² Fläche
Grundstück
Kauf
2.110 m²
Fläche

Flächen

Grund
2.110,00 m²

Kosten

Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
293,36 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
laut KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

619.000

310.000

929.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

310.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

62.000

0

248.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 124.000

0

495.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3435 Zwentendorf an der Donau

Beschreibung

Ebenes aufgeschlossenes Baugrundstück in Erpersdorf an der Donau mit insgesamt 2.110 m².

Die Gesamtfläche besteht aus vier Grundstücken mit einer Größe von 300 m² bis 1.230 m².

Grundstück 1: 446 m² - hier wurde ein Altbestand abgerissen

Grundstück 2: 393 m²

Grundstück 3: 1.226 m²

Grundstück 4 (im Grenzkataster): 245 m²

Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar. Südlich über die Tullner Straße und nördlich über die Lise-Meitner-Gasse (Sackgasse).

Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet

Bebauungsbestimmungen: EW/ha Einwohner pro Hektar

Erpersdorf ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Zwentendorf an der Donau im Bezirk Tulln mit 1.521 Einwohnern. Zwentendorf liegt wenige Fahrminuten und Tulln ca. 15 Autominuten von Erpersdorf entfernt. Hier befinden sich alle öffentlichen Einrichtungen, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ausgehmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte und der Bahnhof Tulln. Direkt in Erpersdorf befinden sich ein Landeskindergarten und eine Billa- und Sparfiliale. Mit der Autobuslinie 444 der ÖBB fahren Sie ca. 10 Minuten nach Zwentendorf; nach Tull ca. 25 Min.

Hinweis: Die Grundstücke liegen im 100 und 300jährigem Hochwassergebiet.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3123808?accessKey=68bb
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Zwentendorf, Tulln
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Özgür Tasdelen

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.

Ähnliche Objekte