Genug Platz für Ihr Traumhaus!

75.000 €

Grundstück
Kauf
1.219 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.219 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.219,00 m²

Kosten

Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
61,53 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

75.000

38.000

113.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

38.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

30.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 15.000

0

60.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3252 Petzenkirchen

Beschreibung

BESCHREIBUNG:
Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!

ABMESSUNGEN:
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894 m² als Bauland und ca.
325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet.

WIDMUNG:
Bauland Kerngebiet

KP € 75.000,-- + Aufschließungskosten: € 19.000,--

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:

Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II.

Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von € 10.000,-- übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert.

Es besteht KEIN BAUZWANG!

VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme

INFRASTRUKTUR:
Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, diverse Betriebe.

LAGE:
Gute zentrale Lage, die A1 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Busanbindung vorhanden, Die Entfernung nach Wieselburg beträgt ca. 2 km.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 - 91 868 54 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Ilona Wessely-Broschardt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.