BAUGRUND IN SONNIGER, RUHIGER AUSSICHTSLAGE

BESCHREIBUNG UND BESCHAFFENHEIT: Sehr schön eingebundenes Siedlungs-Grundstück mit Altbestand (kleines ehem. Jagdhaus). Der Bauplatz in mittlerer Hanglage liegt zwischen 2 Siedlungsstraßen, sodass sowohl im oberen, als auch im unter Grundstücksbereich, unter Einhaltung eines Bauwichs von mindestens 5 Metern, bebaut werden kann.

FLÄCHENWIDMUNG: Bauklasse I + II, 15% verbaubar, offene oder gekoppelte Bauweise, max. 2 Wohneinheiten.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Die Versorgungsleitungen Kanal, Ortswasser und Strom münden im unteren Bereich des Grundstücks ein und verlaufen bis zum Altbestand in das obere Drittel hinauf.

GARTEN: Gepflegter, voll eingefriedeter Garten in leichter Südost-Ausrichtung mit Baum- und Heckenbestand.

LAGE: Am sonnigen Purkersdorfer Sagberg, welcher sich etwa 5 Autominuten vom Altstadtzentrum, Bahnhof bzw. vom Natur- u. Tierpark Sandstein entfernt befindet. Kindergarten, Volks-, Mittel- und höhere Schulen im selbigen Ort. Das Auhof-Shoppingcenter sowie das P&R und der Bahnhof Hütteldorf/ U4 sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.

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