Ein einzigartiges Baugrundstück in wunderschöner, ruhiger Lage – ausgezeichnet als einer der schönsten Plätze Österreichs (2. Platz bei „9 Plätze – 9 Schätze“, 2020).

Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder ein familiäres Bauprojekt.

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Stollhof, in ruhiger Lage am Ortsrand, nur etwa 400 m vom Ortskern entfernt. Es liegt in einer Nebenstraße (Sackgasse) – kein Durchzugsverkehr, absolute Ruhe.


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- 1.300 m² rechteckiger Grundriss
- Traumhafte Aussicht in alle Himmelsrichtungen
- Sonniger Hang – ganztägig Sonne
- Natur pur : umgeben von Wiesen, Bäumen, Bergen
- Direkter Blick auf Burg Emmerberg (im Besitz der Familie Salvator Habsburg-Lothringen)
- Beste Lage am Ortsrand – ruhig, aber sehr gut erreichbar
- Nahe Hohe Wand – Wander-, Bike-, Rennrad-, Kletter- und Paragliding-Paradies
- Aktuell bewachsen mit Gras und lockerer Vegetation; mittig kleinere Bäume und Büsche
- Ideal für ein Einfamilienhaus in naturnaher, ruhiger Bauweise


BILD-HINWEIS
Das Foto mit den Schafen entstand bei einer gelegentlichen Beweidung und soll die Ursprünglichkeit und Natürlichkeit der Umgebung zeigen. Es gibt keine angrenzenden Schafherden und keine Lärmbelästigung. Das Grundstück befindet sich in wunderschöner, ruhiger Lage. Im vergangenen Jahr konnten hier u.a. Pirole beobachtet werden, heuer hat sogar ein Reh auf dem Grundstück gerastet – ein stiller Ort mitten in der Natur!


BESCHREIBUNG DER UMGEBUNG
Wie auf den Bildern zu sehen, eröffnet sich von dem Grundstück ein weiter Panoramablick über die umliegende Landschaft. Blauer Himmel, sanfte Hügel, gepflegte Wildwiese, lebendige Natur – ein Platz zum Durchatmen und Ankommen.


Keine Makleranfragen – nur Direktverkauf von privat!

A2-Anschluss sowie die Städte Wiener Neustadt und Neunkirchen sind in rund 20 Minuten (ca. 15 km) erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art in der Umgebung: Spar, Billa, Interspar, Hofer, Lidl, Hornbach, Metro, u.v.m.

Im Ort selbst in Gehweite (ca. 5 Minuten): Nah & Frisch, Raiffeisenbank mit 24h-Bankomat, Volksschule bzw. Kindergarten und Allgemeinarzt in Maiersdorf (5 Autominuten).

Zuganbindung Winzendorf: ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Bus – sehr gute, rasche Verbindung nach Wien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Makleranfragen nicht erwünscht.

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