Baugrundstück samt Garten in ruhiger Lage. Dorfstraße neu gestaltet, Gas, neue Stromzuleitung und Glasfaser vorhanden. Länglicher Grundriss. Bausubstanz vorhanden aber als nicht werthaltig einbezogen.

Winzendorf-Muthmannsdorf – eingebettet in die sanften Hügel der Wiener Alpen und nur rund 50 Kilometer südlich von Wien gelegen – bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Geschichte und Lebensqualität. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Familien: Zahlreiche leicht begehbare Wanderwege, idyllische Aussichtspunkte und abwechslungsreiche Rad- und Mountainbikestrecken laden zu aktiver Erholung ein.
Kulturelle Highlights wie die spektakulären Karl-May-Spiele im Sommer, das mit dem Europa Nostra Preis ausgezeichnete Ensemble der Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt und die NÖ-Meisterkonzerte sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Für Geschichtsinteressierte bietet Winzendorf faszinierende Einblicke: Die einzige bedeutende Dinosaurier-Fundstätte Österreichs und der legendäre Mithrasstein erzählen von einer bewegten Vergangenheit.
Die charmanten Gasthäuser, Heurigen und Landgasthöfe der Umgebung verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Die Nähe zur Natur, das vielfältige Freizeitangebot und die ausgezeichnete Infrastruktur machen Winzendorf-Muthmannsdorf zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe, Lebensqualität und ein inspirierendes Umfeld schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

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