Gut gelegenes genehmigtes Baugrundstück für 1 Doppelhaus in der Nähe von Göttlesbrunn Nähe Bruck a.D. Leitha und Fischamend sowie Flughafennähe

175.000 €

Grundstück
Kauf
330 m² Fläche
Grundstück
Kauf
330 m²
Fläche

Flächen

Grund
330,00 m²

Kosten

Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
530,30 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

175.000

88.000

263.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

88.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

70.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

140.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2464 Göttlesbrunn

Beschreibung

Dieses gut gelegene für ein Doppelhaus genehmigte Baugrundstück in der Nähe von Göttlesbrunn verfügt über 330 m².
Die Stadtgemeinde Fischamend sowie die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha liegen nur einige Autominuten entfernt.
Die Stadtgrenze von Wien ist in ca. 20 Minuten mit den Auto gut erreichbar. Im Inserat befindet sich vom Grundstück
ein Symbolbild.

Kaufpreis VB 175.000,-- Euro

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Baugenehmigtes Baugrundstück gut gelegen nur 20 Minuten von Wien entfernt. Einige Autominuten
von Bruck an der Leitha sowie Fischamend entfernt.

Verhandlungsbasis (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG

Josef Fuhrmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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