Preisreduktion! IDYLLISCHE RUHELAGE

289.900 €

Grundstück
Kauf
722 m² Fläche
Grundstück
Kauf
722 m²
Fläche

Flächen

Grund
722,00 m²

Kosten

Kaufpreis
289.900,00 €
Preis/m²
401,52 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

289.900

145.000

435.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

145.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 58.000

0

232.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2402 Maria Ellend

Beschreibung

Diese attraktive Immobilie in Maria Ellend bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur zu leben. Das Grundstück mit einer Fläche von 722 m² erlaubt eine Bebauungsdichte von 28% (210m²) und bietet Platz für zwei Wohneinheiten. Die offene oder gekoppelte Bauweise ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhelage - sehr gute Infrastruktur - Bebauungsdichte: 28% (210m²) - Bauklassen I & II - offene oder gekoppelte Bauweise - 2 Wohneinheiten Möglich - und, und, und...


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Das Grundstück befindet sich im malerischen Wallfahrtsort Maria Ellend, Teil der Gemeinde Haslau-Maria Ellend im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Maria Ellend liegt östlich von Wien und ist bekannt für seine idyllische Lage entlang der Donau sowie seine reiche Geschichte als Marien-Wallfahrtsort.Die Umgebung von Maria Ellend ist geprägt von den Donau-Auen, die Teil des Nationalparks Donau-Auen sind. Verkehrstechnisch ist Maria Ellend gut angebunden. Der Ort verfügt über eine eigene Haltestelle der S-Bahn, die eine schnelle Verbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Thomas Vuckovic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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