Großes Grundstück ca. 1100m² - für Büro -Firmensitz-Wohnungen

399.000 €

Grundstück
Kauf
1.100 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.100 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.100,00 m²

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
362,73 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

200.000

599.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

200.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Interessanter Baugrund für Büro, Firmensitz, Wohnungen

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1100 m² ist optimal für Büro, Firmensitz oder Wohnungen geeignet.

Grundstücksgröße: ca. 820 m² (Baugrund) plus ca. 280m² Grünland

Bauklasse: 7m

Bebauungsfläche: ca. 2x 140m²,- Bauweise offen

Front: ca. 21m x39m

Da sich das Grundstück in einem Wald und Forst Gebiet befindet, ist eine (nicht Wald-Bestätigung von der BH einzuholen). Diese Bestätigung kann man nur mit einem Einreichplan einholen.

Aufschließungskosten: ca. € 32.000,-- sind noch an die Gemeinde zu bezahlen

Kaufpreis: € 399.000,--

Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Linhardt Immobilien GmbH

Murat Gökcayoglu

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