Privatverkauf! Sonniges Baugrundstück in Gänserndorf-Süd - 532 m², zwei Brunnen, Strom vorbereitet

210.000 €

Grundstück
Kauf
532 m² Fläche
Grundstück
Kauf
532 m²
Fläche

Flächen

Grund
532,00 m²

Kosten

Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
394,74 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

210.000

105.000

315.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

105.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

84.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

168.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Grüngasse, 2230 Gänserndorf

Beschreibung

Ruhig gelegenes Baugrundstück in der Grüngasse in Gänserndorf-Süd – in einer beliebten Wohngegend nahe Wien. Gute Anbindung, gewachsene Umgebung und viel Grün machen dieses Grundstück zur idealen Gelegenheit für Ihr neues Zuhause.

Grundstücksgröße: 532 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet
Bauklasse I (offene oder gekuppelte Bauweise, max. 5 m Traufenhöhe)
Kein Bauzwang!
Ebenes Grundstück

Stromanschluss vorbereitet (Anschlussgebühren bei Netz NÖ bereits bezahlt)
Zwei Brunnen vorhanden (ca. 15 m & 20 m tief)
Wasser & Kanal bereits in der Straße vorhanden
(Anschließung möglich – Aufschließungskosten noch offen)
Gute Zufahrtsmöglichkeit

Ruhige Wohnsiedlung in Gänserndorf-Süd
Ca. 20 km bis Wien, mit dem Auto oder der Bahn in ca. 30 Min. ins Zentrum
Bahnhof Gänserndorf (S-Bahn/ÖBB) schnell erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.