"Großes Grundstück in Kapellerfeld, nahe Wien"

In Kapellerfeld, nur ca. 10min von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses ca. 602m2 große Grundstück mit einem aus den 60er Jahren stammenden baufälligen Haus.

Aufgrund des Alters und des Zustandes des Hauses, wird diese Immobilie als „Grundstück mit Altbestand“ verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,… sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar, und wurde deshalb bei der Preisfindung nicht berücksichtigt! Es wird ebenfalls festgehalten, dass die im Haus verbauten Versorgungsleitungen (Strom, Wasser,…) aufgrund deren Alters nicht benützbar sind.

Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt eine folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Bauland-Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)

Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster eingetragen, was zu einer möglichen Abweichung seitens der Grundstücksgröße führen kann!

Entfernungen:
…. ca. 10m bis 600m Nahversorgung, Bus, Kinderbetreuung, Schule, Arzt, Lokalbahn (Kapellerfeld)
…. ca. 1,5km bis 3,5km Apotheke, Bank, Post, Gastronomie, Straßenbahn (124)
…. ca. 6,5km U Bahn (U1 Leopoldau)

Der Richtpreis NUR € 398.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 79.600,--/monatlich € 1.592,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses einmalige Angebot sichern?
Machen Sie sich schnell einen Besichtigungstermin aus und erfüllen sich diesen Traum!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!