Villenbaugrund (1.335m²) in der Langenzersdorfer Kellergasse am Fuße des Bisambergs

1.395.000 €

Grundstück
Kauf
1.335 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.335 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.335,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.395.000,00 €
Preis/m²
1.044,94 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.395.000

698.000

2.093.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

698.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

140.000

0

558.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 279.000

0

1.116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Kellergasse 144-146, 2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne Liegenschaft in der Langenzersdorfer Kellergasse. Das Grundstück hat straßenseitig eine Breite von ca. 23 m und liegt zur Gänze im Bauland.

Die genauen Bebauungsbestimmungen senden wir gerne zu.

Da das Grundstück noch nicht final vermessen worden, ließen sich die Grundstücksgrenze noch etwas verschieben.

Die Liegenschaft wird seit Jahrzehnten als Weingarten genutzt und ist noch nicht aufgeschlossen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <775m
Klinik <4.625m
Krankenhaus <3.425m

Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <1.350m
Universität <1.050m
Höhere Schule <4.825m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.550m
Geldautomat <350m
Post <1.575m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.550m
U-Bahn <5.400m
Bahnhof <1.525m
Autobahnanschluss <2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Harald Grassler

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