Schönes Grundstück mit Potential

165.000 €

Grundstück
Kauf
375 m² Fläche
Grundstück
Kauf
375 m²
Fläche

Flächen

Grund
375,00 m²

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
440,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000

83.000

248.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

83.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

2000 Stockerau

Beschreibung

Baugrundstück in Bestlage von Stockerau
Ruhige Wohnlage - Zentrumsnah - beste Verkehrsanbindung - familienfreundliche Umgebung

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Stockerau. Ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts.
Das Grundstück ist 375 m² groß und wird zukünftig ein Weg-Servitut für ein angrenzendes Grundstück erhalten.
Die Umgebung ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Au.

Lage:

Ruhige Wohnlage, dennoch nur wenige Minuten ins Stadtzentrum
Umfassende Infrastruktur: Einkauf, Gastronomie, Schulen, Ärzte, Kinderbetreuung
Bahnhof Stockerau mit schneller Verbindung nach Wien – perfekt für Pendler
Direkte Anbindung über die A22 nach Wien
Natur- und Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen Stockerauer Au

Die Highlights dieses Grundstücks sind also:
Die attraktive und ruhige Wohnlage, die doch zentrumsnah ist
Die Top-Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Wien
Die Eignung sowohl für ein Einfamilienhaus oder als Wohnprojekt
Und natürlich die familienfreundliche Umgebung mit viel Grün

Fazit:
Ein seltenes Angebot in einer der gefragtesten Wohngegenden Stockeraus – perfekt für alle, die ein Grundstück mit hoher Lebensqualität, bester Infrastruktur und optimaler Anbindung suchen.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.

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Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Daniel Kalizan

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