Eigengrund mit Altbestand. Geniale ruhige Siedlungslage, gute Infrastruktur und die Donau in greifbarer Nähe. Eine Rarität unter dem Immobilienhimmel!
Das verspricht Lebensqualität und Erholung! Seien Sie kreativ und realisieren Sie Ihr Traumprojekt!

Hier die Eckdaten zum Grundstück auf einen Blick:
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+) rund 600 m² Grundstücksfläche
+) Fahnengrundstück
+) eben und sonnig
+) "W" Wohngebiet
+) Bauklasse I (max. 7,5 m Gebäudehöhe)
+) "ogk" BB offene oder gekuppelte Bauweise mit besonderen Bebauungsbestimmungen
+) das Grundstück ist aufgeschlossen(Strom, Gas, Kanal, Wasser)

Details zum Altbestand:
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Das Haus entspricht in Ausstattung und Zustand dem Baujahr. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer und verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Nebenräume, der Keller und die Garage ergänzen das Angebot.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach in der Umgebung erledigt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahn Linie U1 und das Einkaufszentrum "Donauzentrum" befinden sich in 1,5 km Entfernung.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe neben der Alten Donau, nahe den Restaurants "Strandcafe" und "Das Bootshaus". Die Straßenbahnlinie 25 befindet sich in 400m / 6 Minuten Laufabstand. Die U-Bahn Linie U1 und das Einkaufszentrum "Donauzentrum" befinden sich in 1,5 km Entfernung.
Provisionspflichtig.