"Ideal für Bauträger oder Mehrfamilien"

1.090.000 €

Grundstück
Kauf
1.229 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.229 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.229,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.090.000,00 €
Preis/m²
886,90 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.090.000

545.000

1.635.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

545.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

109.000

0

436.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 218.000

0

872.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

"In Mitten von Aspern ideal für Bauträger oder für eine Mehrfamilien"

Attraktives Grundstück mit Haus im Herzen von Aspern – 1220 Wien

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.229 m² in der begehrten Lage von Aspern, Wien 1220. Das Grundstück besticht durch eine ca. 42 Meter lange Straßenfront, die nach Süden ausgerichtet ist – perfekt für Sonnenliebhaber und eine optimale Nutzung der natürlichen Lichtverhältnisse.

Das bestehende Haus bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Bebauungsdichte (BKl 1) ist auf 7,5 OgK begrenzt.
Zudem besteht ein Baumschutz, der bei der Planung und Bebauung berücksichtigt werden muss.

Die Lage ist ideal: Gegenüber befindet sich eine Mittelschule, und in unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Ärzte, Volksschulen sowie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses Grundstück vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Gegend Wiens Ihr Traumgrundstück zu erwerben!

Richtpreis: € 1.090.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 218.000,--/monatlich € 4360,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Anbieter

RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG

Helmut Brauch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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