Preisreduktion! Wien-Strebersdorf: am Fuße des Bisambergs nahe De la Salle Campus

479.000 €

Grundstück
Kauf
401 m² Fläche
Grundstück
Kauf
401 m²
Fläche

Flächen

Grund
401,00 m²

Kosten

Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
1.194,51 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

479.000

240.000

719.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

383.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Untere Sätzen, 1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses kompakte Baugrundstück in Strebersdorfer Ruhelage am Fuße des Bisambergs und in unmittelbarer Nachbarschaft zum De la Salle Campus (Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium)!

Es ist an der Straßenseite ca. 14,5 m breit, bei einer Länge von ca. 27,5 m. Es hat eine ostseitige Ausrichtung und wird rückwärtig von Grünland begrenzt.

Das Grundstück ist vermessen, unbebaut und noch nicht ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Strom und Kanal befinden sich auf der Straße.

Bebauungsbestimmungen: Bauland Wohngebiet (BB4: es dürfen max 180 m² der Grundfläche mit einem Hauptgebäude sowie max. 50 m² mit einem Nebengebäude verbaut werden), offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I (6.5m)

Die Station der Buslinie 32A (zwischen Bhf Strebersdorf und U1-Leopoldau) ist fußläufig erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Harald Grassler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.