Industriegrund mit 130m² Werkstatt

395.000 €

Gewerbegrundstück
Kauf
1.561 m² Fläche
Gewerbegrundstück
Kauf
1.561 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.561,00 m²

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
253,04 €
Provision
14.220,00 € inkl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

395.000

198.000

593.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

198.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

316.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2460 Bruck an der Leitha

Beschreibung

Errichten Sie Ihren eigenen Betrieb – idealer Standort für Ihr Unternehmen!

Grundstücksfläche: 1.561 m²
Widmung: Bauland – Industriegebiet
Bebaubarkeit: 80 % = ca. 1.249 m² verbaubar

Dieses komplett eingezäunte Industriegrundstück bietet optimale Voraussetzungen für Ihre betriebliche Nutzung. Das bestehende Gebäude kann als Lager, Werkstätte oder Produktionsstätte genutzt werden. Die Freifläche ist mit Asphaltbruch befestigt und kann selbst genutzt oder als Stellfläche vermietet werden. (Mieter vorhanden)

Bestehende Werkstatt:

  • Fläche: ca. 130 m²

  • Strom- und Wasseranschluss vorhanden

  • Teilweise beheizbar (ca. 50 % der Fläche)

  • Dachdeckung: geschäumte Paneele

  • Gedämmter Boden unter Estrich

  • Wände: 10 cm starke Paneele, isoliert und mit Rigips verkleidet

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem etablierten Betriebsgebiet anzusiedeln – mit viel Potenzial zur Erweiterung und individuell gestaltbaren Nutzungsmöglichkeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.

Brigitte KIRCHMAYER

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