Investment in äußerst attraktiv gelegenes Aparthotel / Ski-In Ski-Out!

12.900.000 €

Gastronomiebetrieb
Kauf
19 Zimmer
Gastronomiebetrieb
Kauf
19
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
19
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Kosten

Kaufpreis
12.900.000,00 €
Provision
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

12.900.000

6.450.000

19.350.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

6.450.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

1.290.000

0

5.160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 2.580.000

0

10.320.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6391 Fieberbrunn

Beschreibung

Neu errichtetes Aparthotel mit über 30 Einheiten / 150 Betten

* 50 m von der Piste (270 Pistenkilometer im Skigebiet)
* 50 m von der Gondelbahn (70 Liftanlagen im Skigebiet
* Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine
* Restaurant
* Tiefgarage

*Betreiber vorhanden alternativ: Selbstbetreiben möglich

* Kauf der Anteilsmehrheit rund 60 %
* Kauf von 19 Einheiten
* Kauf von 84 Betten

aktuelle Bewertung bei booking.com: "fabelhaft" Stand 04/2025

Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann in Tirol sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ganz besonders lässig wird es im Winter: Fieberbrunn ist Teil des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn mit rund 270 Pistenkilometern, weitere Skigebiete in der Nachbarschaft: Hochfilzen, St. Ulrich am Pillersee, St. Jakob in Haus und Waidring.

Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.saalbach.com/de/winter/skigebiet
www.fieberbrunn.at

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

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