Attraktives Gewerbeobjekt am Stadtplatz – vielseitig nutzbar

Am Ende des Stadtplatzes von Mattighofen befindet sich dieses großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m².

Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Das Objekt wurde bisher gastronomisch genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal als repräsentatives Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen.

Die flexiblen Raumstrukturen eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Objektdetails

Flächenaufteilung

• Hauptraum: ca. 110 m² – ideal als Gastraum, Verkaufsfläche oder großzügiger Empfangsbereich
• Neben- und Lagerräume + Sanitäranlagen: ca. 110 m² – perfekt für Lager, Personalräume, Untersuchungsräume oder Backoffice
• Gesamtfläche: ca. 220 m²

Besondere Merkmale

• Gepflegter, ruhiger Innenhof, der mitgenutzt werden kann – ideal für Gastgarten, Aufenthaltsbereiche, Präsentationen oder als zusätzliche Außenfläche
• Ausreichende Kundenparkplätze direkt beim Objekt – ein großer Vorteil in zentraler Lage
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen
• Gute Frequenzlage am Ende des Stadtplatzes

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Stadtlage von Mattighofen und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen.

Die gute Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten schaffen die idealen Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.

Nutzungsmöglichkeiten

• Gastronomie
• Büro oder Agentur
• Ordination oder Praxis
• Verkaufs- oder Ausstellungsflächen
• Andere gewerbliche Nutzung

Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestütze Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ,KI-gestütze Visualisierung´ gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap