Klein und fein und vielleicht bald DEIN? Kleine, gemütliche Kaffeebar sucht Nachfolger/In
1.504 €
Gastronomiebetrieb
Miete
2 Zimmer
Gastronomiebetrieb
Miete
Miete
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Energie
Heizwärmebedarf
150,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.62
Klasse fGEE
E
Kosten
Mietpreis
1.504,00 €
Kaution
4.512,00 €
Kaution Info
4.512,00
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Eckdaten
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Schöne Kaffeebar in 1040 Wien
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Kaffeehaus im Herzen des 4. Bezirks wartet auf einen neuen Betreiber
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens in der Nähe des Naschmarktes. (Seitengasse).
Kostenübersicht:
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme:
Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Hinweis zur Kaution: Überweisung
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
Boden: Fliesen
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Kaffeehaus im Herzen des 4. Bezirks wartet auf einen neuen Betreiber
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens in der Nähe des Naschmarktes. (Seitengasse).
Kostenübersicht:
- Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und 20% USt): 1.504 € brutto
- Vertragsvergebührung Finanzamt lt.Gebührengesetz
- Kaution: 4.512 €
- Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. (€ 4.512,-- inkl. 20% Ust.)
- Ablöse/Investersatz: Verhandlungsbasis: € 45.000,-- netto
- Schanigarten möglich (genehmigt 6,8m x 1,9 m)
- Betriebsanlagengenehmigung und Befunde sind aufrecht
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme:
Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Hinweis zur Kaution: Überweisung
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
Boden: Fliesen
Anbieter
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