Sonnige Aussichten im Gitschtal – Wohnen in der gesunden Gemeinde Kärntens!

Willkommen in Weißbriach – mitten im idyllischen Gitschtal, umgeben von herrlicher Kärntner Berglandschaft. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift und Dachgeschoss) eines gepflegten, ruhigen Mehrparteienhauses mit lediglich drei Einheiten und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, einen durchdachten Grundriss und eine sofort bezugsfertige Ausstattung – teilweise möbliert und bereit für Sie.

Wohnen wo andere Urlaub machen

Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und knisterndem Kamin lädt zum Verweilen ein. Die funktionale Küche begeistert Hobbyköche ebenso wie Alltagsmenschen – kochen, genießen und mit den Liebsten zusammen sein, alles in einem harmonischen Raum. Durch die vielen Fenster fällt reichlich Tageslicht in die Wohnung und schafft ein angenehm luftiges Ambiente. Direkt vom Wohnbereich aus erreichen Sie den großzügigen Ostbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe, bitte beachten Sie dabei die Dachschrägen. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie ein Dachfenster, das für zusätzliches Licht sorgt. Ein separates WC mit eigenem Dachfenster rundet die Aufteilung ab.

Rundum durchdacht

Ein Gemeinschaftskeller bietet ausreichend Stauraum, eine abgeschlossene Garage ist im Kaufpreis inkludiert. Der weitläufige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen in der frischen Kärntner Bergluft.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

• Baujahr 2007
• Heizung Erdwärme
• möbliert
• Gemeinschaftskeller
• abgeschlossene Garage im Kaufpreis
• geringe Betriebskosten
• nur 3 Parteien im Haus
• idyllische Lage in Weißbriach/Gitschtal
• ca. 1300 m² Garten

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Gina-Marie Brunner

+43 664 88851912

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Klinik <9.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <5.000m
Geldautomat <8.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

Das Gitschtal ist ein ruhiges, ursprüngliches Seitental der Drau in Kärnten, eingebettet zwischen bewaldeten Bergen und ideal für Naturliebhaber, die Abgeschiedenheit und alpine Idylle schätzen. Die Region bietet direkten Zugang zu Wander-, Ski- und Radwegen, liegt unweit des Weißensees und ist über die Bundesstraße gut erreichbar. Wer ein Zuhause fernab vom städtischen Trubel sucht, findet hier eine der noch wenig überlaufenen Lage Kärntens mit hohem Freizeitwert und intakter Natur.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bauweise: Fertigteile
Bauweise: Holz

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

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