BACHGEFLÜSTER! Moderne Neubauwohnungen im Zentrum von Köttmannsdorf

240.000 €

Gartenwohnung
Kauf
56 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
55,96 m²
Garten
84,27 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
4.288,78 €
Provision
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2026
Beziehbar ab
2027

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

240.000

120.000

360.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

192.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

9071 Köttmannsdorf

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens in ruhiger, naturnaher Umgebung auf, genießen Ihren Kaffee auf der eigenen Terrasse oder im privaten Garten – und sind dennoch bestens angebunden. Genau dieses Lebensgefühl bietet das schöne Neubauprojekt „BACHGEFLÜSTER“ in Köttmannsdorf.

In idyllischer Lage entstehen 17 hochwertige Zwei-/ & Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 55,96 m² bis 79,68 m². Jede Einheit verfügt über eine Loggia, Terrasse oder einen Eigengarten. Großzügige Fensterflächen, klare Architektur und eine moderne, nachhaltige Bauweise schaffen helle Räume und ein Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort.

Ob Single, Paar oder Familie – hier finden Sie den passenden Lebensmittelpunkt. 17 überdachte Carports sowie zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für bequemes Ankommen.

Der Projektstart ist für 2026 geplant, die Kaufpreise beginnen bei € 240.000,--! Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Lage und langfristige Wohnzufriedenheit legen.

Lassen Sie sich jetzt vormerken oder vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung im „BACHGEFLÜSTER“.

Anzahl Etagen: 3

Köttmannsdorf liegt im Süden Kärntens, nur wenige Minuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt, und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Zentralraum. Die Gemeinde verbindet naturnahe Ruhe mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an die gesamte Wörthersee-Region.

Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanfter Hügellandschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weitere Infrastruktur ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Seniorengerecht
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

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