Erstbezug, schlüsselfertige Neubauwohnung mit Eigengarten und Pool Top 5

235.000 €

Gartenwohnung
Kauf
78 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
78,25 m²
Garten
179,00 m²
Terrasse
21,24 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
63,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.003,19 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

235.000

118.000

353.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

188.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8483 Deutsch Goritz

Beschreibung

Diese im Jahr 2023 bis 2024 neu errichtete, fast fertig gestellte Wohnungseigentumsanlage besteht aus 9 verschiedenen, teils barrierefreien Eigentumswohnungen

Die parkähnliche allgemeine Außenanlage ist gelungen, die Eigengärten wurden mit Zäunen bzw. auch teilweise mit Sichtschutz ausgeführt.

Die Beheizung der kompletten Wohnanlage erfolgt durch das örtliche Fernheizkraftwerk.
Eine Photovoltaikanlage sorgt dafür, dass die allgemeinen Betriebskosten geringgehalten werden.

Die zeitgemäße Wohnanlage wurde in Konstruktionsholz (teilweise auch sichtbar) errichtet, besteht aus drei separaten Baukörpern mit Flach und Satteldachformen, wobei auch auf die Optik, die Wohnbereiche und die hochwertige technische Ausführung Rücksicht genommen wurde.

Besuchen Sie die Rubrik Neubauprojekte auf ausgewählten Immobilienplattformen um einen Überblick der noch verfügbaren Tops zu erhalten.

Angegebene Preise für Endverbraucher (keine zusätzliche Umsatzsteuer).

Das Carport hat einen eigenen Kaufpreis / pro Carport kommen noch 6.000.- Euro dazu. Für Top 4 und 5 sind es 12.000.- Euro (2xCP).

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um ihnen diese tolle Wohnanlage vor Ort präsentieren zu dürfen.



Wohnungsnummer: 5, Anzahl Etagen: 2

Zentrale, örtliche Lage mit umliegenden Nahversorgern, Bus, Schulen, Banken und Ärzten, aber auch mit kulinarischem Angebot. Zwischen den Thermen Bad Radkersburg und Bad Geichenberg.
Dusche
Bauweise: Holz

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Günter Konrad

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.