! VERMITTELT ! Graz Puntigam Grenze Seiersberg-Pirka - Tolles EFH in sonniger und ruhige Lage
665.000 €
Gartenwohnung
Kauf
115 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
115 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
115,00 m²
Balkon
16,00 m²
Garten
104,00 m²
Terrasse
26,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
47,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
665.000,00 €
Preis/m²
5.782,61 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
!!! VERMITTELT !!!
*** Sofortbezug in Graz Puntigam Grenze Seiersberg-Pirka ***
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhigen Wohnlage ***
Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m², Kunst-stoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich!
EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC, 26 m² Südterrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, 16 m² Südbalkon.
Massivbauweise
*** Sofortbezug in Graz Puntigam Grenze Seiersberg-Pirka ***
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhigen Wohnlage ***
Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m², Kunst-stoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich!
EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC, 26 m² Südterrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, 16 m² Südbalkon.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 47.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.72 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Massivbauweise
Anbieter
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