Willkommen in STADT.LAND.THAL – dem idealen Wohnkonzept zwischen Naturidylle und Stadtnähe. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 46 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Der helle Wohn-/Essbereich mit Einbauküche schafft ein einladendes Ambiente – perfekt für Paare oder Berufspendler, die Ruhe, Qualität und Nähe zur Stadt Graz suchen. Der Zweitbezug garantiert gepflegten Zustand bei gleichzeitig zeitgemäßer Energieeffizienz.

Etage: 2, Wohnungsnummer: H2-04, Anzahl Etagen: 3

* Ruhige, grüne Lage im beliebten Stadtteil Graz-Gösting
* 7 Minuten zum Erholungsgebiet Thalersee
* 15 Minuten ins Grazer Stadtzentrum
* Buslinie 48 mit direkter Anbindung an Graz-Gösting und Thal
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

* 2 Zimmer
* 44,51 m² Wohnfläche
* Etage: Erdgeschoß
* Erstbezug
* Großzügige Terrasse mit Eigengarten
* Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
* Bad mit Dusche und WC
* Abstellraum
* Fußbodenheizung
* Personenlift
* Kellerabteil
* Garagenplatz mit Starkstromanschluss inklusive
* Provisionsfrei

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!

* Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Garagenplatz: € 899,58
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Haustiere auf Anfrage
* Verfügbar ab sofort
* Provisionsfrei gemäß österreichischem Maklergesetz
* Bearbeitungsgebühr einmalig 240 Eur Brutto
* Jetzt unverbindlich anfragen

Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz. (EUR)
Dusche
Boden: Parkett