Graz Geidorf Neubauprojekt: Exklusive Eigentumswohnung (62m²) mit Terrasse und Garten in bester Lage! Provisionsfrei

379.919 €

Gartenwohnung
Kauf
63 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
63 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
62,85 m²
Garten
68,69 m²
Terrasse
14,32 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
379.919,00 €
Preis/m²
6.044,85 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
Anfang 2027
Provisionsfrei
Ja

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

379.919

190.000

570.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

190.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

304.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8010 Graz

Beschreibung

Wohnen in Graz Geidorf - 16 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Eigengärten in bester Lage!

In Graz Geidorf entsteht dieses moderne und exklusive Neubauprojekt. Es umfasst 16 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 39-83 m² bieten. Alle Wohnungen sind mit Terrassen (11-65 m²) oder Balkonen (5-17 m²) ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in der Größe von 36-133 m².

Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Abstellraum
1-3 Schlafzimmer
Wohn-Essbereich mit Küchenbereich
Bad
WC

Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Weiters verfügt dieses moderne Wohnhaus über einen Lift.

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Frühjahr 2025
Fertigstellung: Ende 2026

Gemeindecode: 60101

Beste Lage in Graz Geidorf
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

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