Ruhelage mit 2 Länderblick

430.000 €

Gartenwohnung
Kauf
90 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
90 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Garten
166,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
66,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.04

Kosten

Kaufpreis
430.000,00 €
Betriebskosten
150,00 €
Preis/m²
4.777,78 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

430.000

215.000

645.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

215.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

344.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6850 Dornbirn

Beschreibung

Highlights dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und mehr.

+ Beeindruckender Ausblick über die Dächer von Vorarlberg – ein echtes Wohnhighlight mit Weitblick
+ Nachhaltige Pelletsheizung – moderne, umweltfreundliche Wärmeversorgung
+ Großzügiger Balkon – für entspannte Stunden im Freien
+ Privater Gartenanteil – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder ruhige Auszeiten
+ Vier gut geschnittene Zimmer – bieten viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und Leben
+ Separate Küche – praktisch und funktional
+ Zusätzliches separates Zimmer – vielseitig nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum
+ Großer Kellerraum – viel Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
+ Zusätzlicher großer Raum – ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder für kreative Projekte
+ Garage im Preis inkludiert – sicherer Stellplatz direkt dabei

Und das ist noch lange nicht alles.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, wo andere Urlaub machen würden. Hier könnten Sie leben.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07

Schulen:
Dornbirn kann auf ein besonders starkes Bildungsangebot zurückgreifen: 5 Mittelschulen, Polytechnische Schule, 2 Landesberufsschulen, Fachschule für wirtschaftliche Berufe, Bundesgymnasium Dornbirn, BRG und BORG Dornbirn Schoren, Sportgymnasium Dornbirn, HTL, Vorarlberger Zentrum für Hörgeschädigte, FH Dornbirn.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Dornbirn genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche große Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Geschäfte und charmante Läden sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Ob für Besorgungen, einen Stadtbummel oder gesundheitliche Versorgung – alles, was Sie brauchen, finden Sie in greifbarer Nähe und mit hoher Lebensqualität verbunden.

Öffentlicher Verkehr:
Nur etwa 10 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem und sorgenfrei weiterreisen können – sei es in die Innenstadt, zu umliegenden Ortschaften oder in die Natur rund um Dornbirn.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Dornbirn liegt auf 437 Metern Höhe im Rheintal am Fuße des Bregenzerwaldgebirges und damit am westlichen Rande der Ostalpen. Geografisch gehört Dornbirn zur Landschaft Vorderer Bregenzerwald, die Teil der österreichischen Voralpen ist. Der mit Abstand wichtigste Fluss ist die Dornbirner Ach, die das Ortsgebiet in zwei Hälften teilt und damit auch die Grenze einiger Stadtbezirke bildet.(Quelle Wikipedia)
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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