Traumhafte Gartenwohnung in Göfis

399.000 €

Gartenwohnung
Kauf
70 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Garten
100,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
74,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.03
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
5.700,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

200.000

599.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

200.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6811 Göfis

Beschreibung

Sonnig, ruhig, paradiesisch!

+ Ca. 100 m² Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Ruhesuchende
+ Ca. 10 m² Terrasse – überdacht und westseitig verglast
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Küche
+ Fußbodenheizung
+ Praktische Aufteilung mit durchdachtem Grundriss
+ Edle Fliesen im Badezimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Separates WC
+ Wärmepumpe

Ein Garagenabstellplatz ist im Preis dabei.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 1991511


Schulen:
Kindergarten Kirchdorf nur 9min. zu Fuß.
Kindergarten Hofen nur 6min. zu Fuß.
Volksschule Kirchdorf nur 9min. zu Fuß.
Alle weiteren Schulen wie Gymnasium, Poly, Hak, Mittelschule sind in ca. 10min. mit dem Auto zu erreichen.


Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar, Bäckerei Back Kultur und die Raiffeisenbank liegen nur ca. 10min. zu Fuß entfernt. Weitere Lokale und eine Pizzeria befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Die Landbuslinien 480, 481, 485 liegen nur 3min. zu Fuß entfernt. In nur 17min erreichen Sie so den Bahnhof/Busplatz Feldkirch.

Anzahl Etagen: 3

Die Ecktannenstraße in Göfis liegt in einer der schönsten Wohngegenden im ganzen Bezirk Feldkirch und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit.
Göfis selbst überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen dem Rheintal und dem Walgau – mit schneller Anbindung an die Stadt Feldkirch sowie die umliegenden Gemeinden wie Rankweil, Frastanz und Satteins. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, Wäldern und Wiesen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dipl.-Ing. David Gabl

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