Hochwertige Wohnung in exklusivem Anwesen am Sonnberg

1.390.000 €

Gartenwohnung
Kauf
162 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
162 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
161,65 m²
Garten
61,86 m²
Terrasse
66,02 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.390.000,00 €
Preis/m²
8.598,82 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
2013
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.390.000

695.000

2.085.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

695.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

139.000

0

556.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 278.000

0

1.112.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6370 Kitzbühel

Beschreibung

Diese wunderschöne und exklusive Maisonette-Wohnung liegt in absolut fußläufiger Lage zur Innenstadt aber auch zum Hornbahnlift, am Sonnberg von Kitzbühel.

In dem repräsentativen, im Chaletstil errichteten Anwesen befinden sich insgesamt nur 7 Wohnungen.

Dieses neuwertige Apartment erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss & unterer Trakt), bietet ca. 161 m² Wohn-/Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:

Im EG aus Diele, begehbarer Garderobe, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse und Garten sowie ein großer überdachter Freisitz.

Im unteren Trakt befinden sich eine Diele, 2 Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum, Badezimmer en suite und Austritt in einen Lichthof, Gäste-WC, ein sehr großer Wirtschaftsraum und ein eigener Wellness/Fitnessbereich mit Ruheraum und Dusche sowie Vorbereitung für eine Sauna.
Der untere Trakt verfügt zudem über einen zweiten Wohnungseingang.

Die Wohnung ist mit Holzdielenböden, zeitlos eleganten Fliesen, Altholz-Wandvertäfelungen sowie mehreren Einbauschränken ausgestattet. Auch eine hochwertige Küche mit allen Geräten ist verbaut.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Ein allgemeiner Skiraum und ein Lift sind in dem Haus ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Energiedaten in Arbeit.

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: LUXUS
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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