Großzügige Gartenwohnung in zentraler Ruhelage
695.000 €
Gartenwohnung
Kauf
96 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
96 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
96,03 m²
Garten
81,70 m²
Terrasse
15,21 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Kosten
Kaufpreis
695.000,00 €
Betriebskosten
380,00 €
Preis/m²
7.237,32 €
Provision
Hinweis: 3,0 %
Eckdaten
Baujahr
1997
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
In sehr zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage, liegt diese 96 m² große Erdgeschoss-Gartenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, welcher sodann in einen großen Vorraum mündet, von dem alle weiteren Zimmer erschlossen sind.
Weiters gelangt man von der Diele in eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kamin und bietet einen Ausgang in den ca. 82 m² großen Garten.
Zwei überdachte Terrassen stehe im Außenbereich zur Verfügung.
Weiters besteht die Wohnung aus einer separaten Küche mit Essecke sowie drei Schlafzimmern.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes ca. 15 m² großes Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um 25.000 € erworben werden.
Die Wohnanlage bietet zudem großzügige Allgemeinflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz.
Insgesamt eine sehr interessante Wohnung mit viel Potenzial zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten: HWB 61, fGEE 1,09.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Laminat
Fahrradraum vorhanden.
Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, welcher sodann in einen großen Vorraum mündet, von dem alle weiteren Zimmer erschlossen sind.
Weiters gelangt man von der Diele in eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kamin und bietet einen Ausgang in den ca. 82 m² großen Garten.
Zwei überdachte Terrassen stehe im Außenbereich zur Verfügung.
Weiters besteht die Wohnung aus einer separaten Küche mit Essecke sowie drei Schlafzimmern.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes ca. 15 m² großes Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um 25.000 € erworben werden.
Die Wohnanlage bietet zudem großzügige Allgemeinflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz.
Insgesamt eine sehr interessante Wohnung mit viel Potenzial zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten: HWB 61, fGEE 1,09.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Laminat
Fahrradraum vorhanden.
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Anbieter
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