Großzügige Gartenwohnung in zentraler Ruhelage

695.000 €

Gartenwohnung
Kauf
96 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
96 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
96,03 m²
Garten
81,70 m²
Terrasse
15,21 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
695.000,00 €
Betriebskosten
380,00 €
Preis/m²
7.237,32 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
1997
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

695.000

348.000

1.043.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

348.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

278.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 139.000

0

556.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6365 Kirchberg in Tirol

Beschreibung

In sehr zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage, liegt diese 96 m² große Erdgeschoss-Gartenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, welcher sodann in einen großen Vorraum mündet, von dem alle weiteren Zimmer erschlossen sind.
Weiters gelangt man von der Diele in eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.

Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kamin und bietet einen Ausgang in den ca. 82 m² großen Garten.
Zwei überdachte Terrassen stehe im Außenbereich zur Verfügung.

Weiters besteht die Wohnung aus einer separaten Küche mit Essecke sowie drei Schlafzimmern.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes ca. 15 m² großes Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um 25.000 € erworben werden.

Die Wohnanlage bietet zudem großzügige Allgemeinflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz.
Insgesamt eine sehr interessante Wohnung mit viel Potenzial zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.

Energiedaten: HWB 61, fGEE 1,09.
Verfügbar nach Vereinbarung.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Laminat

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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