Ein echtes Wohnhighlight erwartet Sie in dieser charmanten 3-Zimmer-Gartenwohnung, die nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Gestaltung und den liebevoll angelegten Außenbereich überzeugt. Sofort bezugsbereit, bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, natürlichem Licht und privatem Grün – ideal für alle, die sich nach einem stilvollen, gemütlichen Rückzugsort sehnen. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung und ausgerichtet nach Südwesten, profitieren Sie hier von hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer sonnigen Atmosphäre bis in die Abendstunden. Die Architektur setzt auf fließende Formen – organisch geschwungene Wände verleihen der Wohnung eine besondere Note und unterstreichen das individuelle Designkonzept. Ein Highlight ist der elegant integrierte begehbare Kleiderschrank im Elternschlafzimmer, der sich harmonisch in die Rundung des Raumes einfügt. Auch das Badezimmer folgt dieser gestalterischen Linie: Mit einer geschickten Anordnung von Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch entsteht ein Raum, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der Stil setzt sich konsequent im Eingangsbereich und im Kinderzimmer fort und sorgt für eine durchgängig harmonische Raumwirkung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Drei seitliche Fenster sowie eine breite Glasfront zum Garten hin schaffen eine offene, einladende Atmosphäre mit fließendem Übergang ins Freie. Hier öffnet sich der Weg zur sonnigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Der angrenzende Garten bietet dank dichter Thujahecke und dekorativer Schilfpflanzen optimalen Sichtschutz. Obstbäume wie Apfel, Sauerkirsche und Zwetschke sowie zahlreiche Beerensträucher verwandeln das Grundstück in eine grüne Oase, die vom Frühling bis in den Herbst hinein Erholung und Genuss verspricht. Ein gemauerter Grill rundet den Außenbereich ab und lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Wenn Sie sich vorstellen können, dieses besondere Zuhause bald Ihr Eigen zu nennen, steht Ihnen Herr Anton V. Blatt gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter +43 664 431 5481 – auch für eine persönliche Beratung rund um Ihre Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Volksschule in 1000m direkt in Eugendorf. Höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle: 300m Bahnhof: 2200m A1 Salzburg-Nord: 1300m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Wohnsiedlung in Eugendorf, umgeben von viel Grün und Natur. Die Nähe zum Wallersee bietet ideale Freizeitmöglichkeiten im Freien, von Spaziergängen bis zu Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die gute Anbindung an Salzburg sind schnell erreichbar – perfekt für naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Die familienfreundliche Umgebung und gepflegte Gemeinschaftsflächen runden das attraktive Gesamtbild ab.
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