Erstbezug: exklusive 3 Zi-Garten-Wohnung

Preis auf Anfrage

Gartenwohnung
Kauf
70 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Garten
80,00 m²
Terrasse
14,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72

Kosten

Betriebskosten
245,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort

Lage

5151 Nußdorf am Haunsberg

Beschreibung

Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg entstand ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse und den eigenen Garten, die direkt von der Wohnküche sowie beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder dem Bus in etwa 15 Minuten bequem erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen. Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer optimalen Verkehrsanbindung.
Sonstiges: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72


Bauweise: Holz

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Robert Kirchgassner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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