2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Garten in Bürmoos

254.000 €

Gartenwohnung
Kauf
58 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
55,06 m²
Nutzen
58,21 m²
Garten
16,00 m²
Terrasse
13,78 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
23,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.7

Kosten

Kaufpreis
254.000,00 €
Preis/m²
4.613,15 €

Eckdaten

Beziehbar ab
2027

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

254.000

127.000

381.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

127.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

102.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 51.000

0

203.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5111 Bürmoos

Beschreibung

KEIN BAURECHT!

Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.

Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.

Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!

Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!

Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 279.000,-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in
der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss
zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr?

zzgl. 1 TG Stpl.: € 25.000,-
ges. KP: € 279.000,-- (EUR)
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KAINZ Immobilien GmbH

Kainz Gruppe Office

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