3 - ZIMMERGARTENWOHNUNG / WALS-SIEZENHEIM

1.550 €

Gartenwohnung
Miete
66 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
66 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Nutzen
66,00 m²
Garten
56,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
69,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.16
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.550,00 €
Betriebskosten
164,46 €
MWSt.
145,84 €
Heizkosten
77,61 €
Kaution Info
3,00

Eckdaten

Baujahr
1993
Beziehbar ab
23.07.2025

Lage

5071 Siezenheim

Beschreibung

Diese charmante Mietwohnung mit 70 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Ein Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten, sowie die großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die harmonische Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett schafft ein einladendes Wohngefühl.

Ab Sofort ist dieses besondere Zuhause bereit für neue Bewohner, die die ruhige Umgebung in Käferheim zu schätzen wissen. Entdecken Sie das Beste aus Innen- und Außenbereich in Ihrer neuen Wohnung!

Die angebotene Wohnung liegt in der begehrten Gemeinde Wals-Siezenheim, eine der attraktivsten Wohngegenden im Salzburger Land. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle, umgeben von weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene Autobahn und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

> Modernes Badezimmer mit Badewanne
> Separates WC für zusätzlichen Komfort
> Funktionelle Einbauküche
> Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
> Großzügiger Garten mit rund 54 m² Fläche
> Terrassenfläche mit ca. 16 m²
> Stellplatz für einen PKW
> Möbelablöse möglich

Ausstattungskategorie: STANDARD

Hinweis zur Kaution: 3 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

pvm-property value management GmbH

Beate Raspotnig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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