Gartenwohnung mit Charme und Ruhe – mitten in Gmunden
270.000 €
Gartenwohnung
Kauf
47 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
47 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
47,20 m²
Garten
82,65 m²
Terrasse
47,57 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kosten
Kaufpreis
270.000,00 €
Betriebskosten
244,11 €
Preis/m²
5.720,34 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Diese charmante Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Außenbereich machen sie zu einem perfekten Rückzugsort.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gmunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe
Offener Wohn- & Essbereich mit moderner Küche und großer Schiebetür zur sonnigen Terrasse
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Der großzügige Außenbereich bietet einen wunderbaren Blick auf den Traunstein und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich zur Wohnung gehören:
✅ Ein Tiefgaragenstellplatz
✅ Ein Kellerabteil
Erleben Sie naturnahes Wohnen mit bester Anbindung – eine Wohnung zum Wohlfühlen!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gmunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe
Offener Wohn- & Essbereich mit moderner Küche und großer Schiebetür zur sonnigen Terrasse
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Der großzügige Außenbereich bietet einen wunderbaren Blick auf den Traunstein und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich zur Wohnung gehören:
✅ Ein Tiefgaragenstellplatz
✅ Ein Kellerabteil
Erleben Sie naturnahes Wohnen mit bester Anbindung – eine Wohnung zum Wohlfühlen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 28.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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