Helle, freundliche Gartenwohnung in top Lage!

275.000 €

Gartenwohnung
Kauf
83 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
83 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
83,00 m²
Garten
40,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
121,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.61
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
275.000,00 €
Betriebskosten
242,00 €
Preis/m²
3.313,25 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1995
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

275.000

138.000

413.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

138.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

110.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 55.000

0

220.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4400 Steyr

Beschreibung

Sind sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Garten in einer ausgezeichneten Gegend? Dann sind sie hier genau richtig!

Diese geschmackvolle Gartenwohnung beeindruckt mit den hellen Räumlichkeiten und der Flexibilität der Raumnutzung. Die ruhige, zentrale Lage ist ebenso von Vorteil um die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Fußbodenheizung ist geschmackvoll mit Schieferplatten, Granitsteinplatten sowie Parkettboden bestückt. Die Räumlichkeiten selbst sind alle hell und freundlich somit können sie Kofferpacken und einziehen.

Das Raumkonzept:

+ ebenerdiger Eingangsbereich

+ Flur

+ Büro/Kinderzimmer/Hobbyraum

+ Badezimmer

+ WC

+ Kinderzimmer

+ Küche mit Wohn- Esszimmer

+ Loggia mit Ausgang in den Garten

+ Schlafzimmer mit Schrankraum inkl. Regale.

Der Garten selbst ist nach Osten ausgerichtet und das Frühstück wird ihnen hier noch besser schmecken. Der Gartenbereich ist sehr privat und nahezu nicht einsehbar. Im Frühling, Sommer und Herbst, kann man auch hier im Liegestuhl die Seele baumeln lassen und den Alltagstress vergessen.

Des Weiteren ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Verlieren sie keine Zeit, rufen sie mich umgehend an um näheres über die Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Gerne unterstütze ich sie auch in Sachen Finanzierung!



Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie viele weitere Schuleinrichtungen befinden sich im städtischen Verbund.

Einkaufsmöglichkeiten:
I nur etwa ein Kilometer Entfernung finden sie einen Bäcker, den Spar, den Billa oder auch ein Café vor.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist gleich ums Eck.

In der Reichenschwallsiedlung befindet sich dieses Objekt. Sparen sie sich ein Auto die täglichen Wege sind kurz.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Holzinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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