SMARTY - sanierte 2-Raumwohnung mit Garten beim Motorikpark Ansfelden
157.000 €
Gartenwohnung
Kauf
68 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
68 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
54,28 m²
Nutzen
67,80 m²
Garten
233,40 m²
Energie
Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
68,92 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.15
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
157.000,00 €
Preis/m²
2.892,41 €
Heizkosten
74,53 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1930
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Durchdacht. Saniert. Mit Garten.
Kompakt und gut strukturiert – diese sanierte Dachgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Anlegerwohnung. 2016 wurde die Einheit umfassend modernisiert – ebenso das gesamte Gebäude. Helle Räume und clevere Stauraumlösungen machen die rund 54 m² zu einem stimmigen Zuhause mit praktischem Mehrwert.
• 54,28 m² Wohnfläche – ideal für 1–2 Personen
• Wohnraum mit Einbauküche + separates Schlafzimmer
• Zwei zusätzliche Abstellräume auf Zwischenebene
• Eigener Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien
• Eigener PKW-Stellplatz + Besucherparkplätze
Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum.
Bewohnt, jedoch kurzfristig verfügbar – einziehen oder investieren.
Etage: 2
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Pissoir
Letzte Modernisierung: Fenster, Elektro-, Sanitärinstallation, Innenputz, Innentreppen, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Kompakt und gut strukturiert – diese sanierte Dachgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Anlegerwohnung. 2016 wurde die Einheit umfassend modernisiert – ebenso das gesamte Gebäude. Helle Räume und clevere Stauraumlösungen machen die rund 54 m² zu einem stimmigen Zuhause mit praktischem Mehrwert.
• 54,28 m² Wohnfläche – ideal für 1–2 Personen
• Wohnraum mit Einbauküche + separates Schlafzimmer
• Zwei zusätzliche Abstellräume auf Zwischenebene
• Eigener Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien
• Eigener PKW-Stellplatz + Besucherparkplätze
Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum.
Bewohnt, jedoch kurzfristig verfügbar – einziehen oder investieren.
Etage: 2
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
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Dusche
Pissoir
Letzte Modernisierung: Fenster, Elektro-, Sanitärinstallation, Innenputz, Innentreppen, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Anbieter
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