Neubau: 3 Zimmer Gartenwohnung am Pöstlingberg *PROVISIONSFREI
470.000 €
Gartenwohnung
Kauf
86 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
86 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
86,00 m²
Garten
92,00 m²
Terrasse
12,20 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
34,29 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Kosten
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
5.465,12 €
Eckdaten
Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Im Erdgeschoß des Hauses Hohe Straße 185 befindet sich diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung - fertig zum Einzug!
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Supermarkt und Busstation erreichen Sie in einer Gehminute. Ärzte, Kindergarten und Volksschule, sensationelle Spielplätze und abwechslungsreiche Gastronomie liegen lediglich 2 Autominuten entfernt.
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
> Vorraum/Garderobe
> Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Eigengarten
> 2 Schlafzimmer
> Bad mit Dusche und Badewanne
> Separates WC
> Abstellraum
Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet und die gesamte Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein Kellerabteil mit knapp 5 m².
In der hauseigenen Tiefgarage können 2 großzügige Stellplätze zum Preis von € 22.000 pro Platz dazu erworben werden.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA (0664 88624124) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Massivbauweise
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Supermarkt und Busstation erreichen Sie in einer Gehminute. Ärzte, Kindergarten und Volksschule, sensationelle Spielplätze und abwechslungsreiche Gastronomie liegen lediglich 2 Autominuten entfernt.
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
> Vorraum/Garderobe
> Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Eigengarten
> 2 Schlafzimmer
> Bad mit Dusche und Badewanne
> Separates WC
> Abstellraum
Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet und die gesamte Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein Kellerabteil mit knapp 5 m².
In der hauseigenen Tiefgarage können 2 großzügige Stellplätze zum Preis von € 22.000 pro Platz dazu erworben werden.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA (0664 88624124) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 34.29 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 |
Massivbauweise
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