Badetasche packen und zu Fuß an den See!

Barrierefrei, großzügig und fein möbliert - diese Traumwohnung am Pleschinger See ist sofort beziehbar!

Die ca. 77 m² große 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß des Hauses Seeweg 7 und präsentiert sich erfrischend geräumig.
Dank der Lage im Naherholungsgebiet Pleschinger See/Donaulände und durch die Nähe zur JKU bietet die Wohnung eine umfassende Infrastruktur in Verbindung mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Sportbegeisterte und Erholungsuchende.

Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und hochwertig möbliert (im Kaufpreis inkludiert).
Als Highlight winken entspannte und gesellige Stunden im ca. 60 m² großen Eigengarten mit westseitiger Sonnenterrasse.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

> Vorraum
> Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Designer-Küche und Zugang zur Terrasse & Garten
> Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Badewanne
> Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
> Großer Abstellraum - könnte man gegebenenfalls auch als kleines Home Office adaptieren

Als Besonderheit ist zu erwähnen, dass die Wohnung rollstuhlgerecht saniert wurde.

Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Direkt vor der eigenen Haustüre ist ein XL - Stellplatz im Kaufpreis inkludiert.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter 066488786860 oder dirisamer@projektas.at gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at<

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C