Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten: Natur und Moderne vereint

Diese moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und einen Vorraum. Die Terrasse und der Garten runden das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

• eine moderne, vollausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen
• Gegensprechanlage

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Bus: 491 "St. Pölten Rathaus"
• St. Pölten Hbf

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Beziehbar ab: 01.01.2026

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap