Raumaufteilung

Vom Vorraum aus gelangen Sie zum Abstellraum, zum WC und in das große Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer, Schrankraum und Badezimmer sowie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Die Böden wurden mit hochwertigen Fliesen und hochwertigen Laminat ausgelegt.

Es wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung mit Einzelregelung in den Zimmern beheizt.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche mit Glastrennwand, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Das WC verfügt über eine Toilette und ein Handwaschbecken.

Die moderne Einbauküche ist mit folgenden hochwertigen Geräten ausgestattet.

An den Fenstern wurden elektrische Außenrollos inkl. integrierten Insektenschutzgitter angebracht.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum.

Strom- und Wasseranschlüsse sind auf der Dachterrasse vorhanden.

Zugehörig zur Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze im Freien und ein Kellerabteil.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Wohnsiedlung in Enzesfeld-Lindabrunn. Enzesfeld und das nahegelegene Leobersdorf bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Volksschule und eine gute Anbindung an das öffentliche und das Autobahnnetz der A2 Südautobahn.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie:
• Kindergarten, Volksschule
• Nahversorger und Einkaufszentrum
• Apotheken und Ärzte
• Golfplatz Enzesfeld
• Bildhauerpark Symposion
• Gastronomie & Heurigenlokale
Hervorragende Verkehrsanbindungen:
• Fahrtzeit mit dem Auto nach Wien: 38 Minuten
• Bushaltestelle direkt bei der Wohnanlage, Bahnhof-Enzesfeld-Lindabrunn ca. 5 Autominuten

Siehe Finanzierungsvorschlag. (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.