Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Vom Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer und das große Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche mit anschließendem Abstellraum/Technikraum, sowie in zwei getrennte Schlafzimmer und auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Im WC befinden sich eine Toilette, ein Handwaschbecken und ein Pissoir.

Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche im Landhausstil und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für die Wohnräume sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.

Die Kosten für die Seebenützung sind zusätzlich zur Miete zu bezahlen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der „Lebensraum Hasengarten” liegt in sehr guter Lage, direkt hinter dem Don Bosco Gymnasium in Unterwaltersdorf.
Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar, in der Nähe befindet sich ein Badeteich, der von den Bewohnern des Hasengarten mit genutzt werden kann.
In die Einkaufsstadt Ebreichsdorf mit seiner optimalen Infrastruktur sind es nur wenige Autominuten.
Wien oder Eisenstadt erreicht man bequem über die A3, aber auch in Baden bei Wien oder Wr. Neustadt kommt man in kürzester Zeit an.
Zu Fuß ist man von der Wohnanlage in nur wenigen Gehminuten beim BILLA, in der Apotheke, im Kindergarten oder den Schulen.
ABSOLUTE TOP RUHE LAGE!!!

Hinweis zur Kaution: Baukostenzuschuss: € 13.500,-/ Abwertung 7,12% im Jahr p.A.

Miete inkl. BK, Stellplätze und Ust (EUR)
Badewanne
Pissoir
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.