PROVISIONSFREI! gut geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse_Top 22_Kleegarten

540.000 €

Gartenwohnung
Kauf
86 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
86 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
86,00 m²
Garten
45,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
540.000,00 €
Betriebskosten
165,60 €
Preis/m²
6.279,07 €

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

540.000

270.000

810.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

270.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

216.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 108.000

0

432.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2320 Schwechat

Beschreibung

Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 22:

gut geschnittene und helle 4 Zimmer-Wohnung mit ca.86m² & ca. 10m² Terrasse und zusätzlich noch ca. 45m² Gartenabteil.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!



Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Sedlak Immobilien

Christina Urteil

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