Zu vermieten!_Kleegarten_schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenabteil_Top17

879 €

Gartenwohnung
Miete
45 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
45,00 m²
Garten
45,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
878,50 €
Betriebskosten
110,40 €
Kaution
2.919,39 €

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
sofort

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kW/h

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kW/h

Lage

2320 Schwechat

Beschreibung

Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 Wohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche errichtet.

Top 17:

gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit 6m² Balkon und eigenem Gartenabteil.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen EWE-Küche samt AEG Elektrogeräten ausgestattet.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 90 Euro bzw. 100 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Zu den angeführten Mietkosten kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom & Heizung) dazu.

Der Mietvertrag wird auf 6 Jahre abgeschlossen.



Die Heizkosten werden direkt verrechnet und werden zur Bruttomiete hinzugefügt.

Aktuelle Vorschreibung Heizung EUR 78,86 zzgl. 20% USt

Gesamtmiete inkl. Heizkosten EUR 973,13

(EUR)
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Sedlak Immobilien

Chiara Keichel

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