"Langenzersdorfer Bestlage mit viel Garten"
250.000 €
Gartenwohnung
Kauf
71 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
71 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
71,00 m²
Balkon
3,00 m²
Garten
275,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Klasse fGEE
F
Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
3.521,13 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
"Wohnoase mit großem Garten & Pool "
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in bester Ruhelage von Langenzersdorf – ruhig, sonnig und doch stadtnah. Mit rund 71 m² Wohnfläche und einem großzügigen Privatgarten (ca. 275 m²) bietet sie ein außergewöhnliches Wohngefühl für alle, die Natur, Freiraum und Entspannung schätzen.
Ihr Garten – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit Pool und viel Platz zum Genießen, Gärtnern oder Grillen. Ein Nebengebäude (ca. 20 m²) bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung: Vorraum/Gang, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Separates WC
Ausstattung & Highlights
Traumhafte Ruhelage mit optimaler Privatsphäre
Großer Eigengarten mit Pool und Terrasse
Nebengebäude für Lager oder Hobby
Garage inklusive
Heizsystem: Gasetagenheizung
Energieklasse F.
Langenzersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur – Einkauf, Schulen, Bahn in der Nähe. Wien in wenigen Minuten erreichbar
Lage: Langenzersdorf bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe.
Zwischen Bisamberg und Donau gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Freizeitqualität und eine hervorragende Anbindung an Wien.
Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten.
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Der Richtpreis NUR € 250.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.000,--
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in bester Ruhelage von Langenzersdorf – ruhig, sonnig und doch stadtnah. Mit rund 71 m² Wohnfläche und einem großzügigen Privatgarten (ca. 275 m²) bietet sie ein außergewöhnliches Wohngefühl für alle, die Natur, Freiraum und Entspannung schätzen.
Ihr Garten – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit Pool und viel Platz zum Genießen, Gärtnern oder Grillen. Ein Nebengebäude (ca. 20 m²) bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung: Vorraum/Gang, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Separates WC
Ausstattung & Highlights
Traumhafte Ruhelage mit optimaler Privatsphäre
Großer Eigengarten mit Pool und Terrasse
Nebengebäude für Lager oder Hobby
Garage inklusive
Heizsystem: Gasetagenheizung
Energieklasse F.
Langenzersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur – Einkauf, Schulen, Bahn in der Nähe. Wien in wenigen Minuten erreichbar
Lage: Langenzersdorf bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe.
Zwischen Bisamberg und Donau gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Freizeitqualität und eine hervorragende Anbindung an Wien.
Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten.
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Der Richtpreis NUR € 250.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.000,--
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F |
Downloads & Links
Anbieter
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