Familienhit grün und ruhig

595.000 €

Gartenwohnung
Kauf
87 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
87 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,00 m²
Grund
87,00 m²
Garten
10,00 m²

Kosten

Kaufpreis
595.000,00 €
Betriebskosten
370,00 €
Preis/m²
7.727,27 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

595.000

298.000

893.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

298.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

238.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 119.000

0

476.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1190 Wien, Döbling

Beschreibung

Ideale Raumaufteilung, helle Zimmer, Garagenplatz und sonniger Garten sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. Die gemütliche Gartenwohnung befindet sich in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung ist kinderfreundlich und perfekt für Jungfamilien. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Vorzimmer 1 Badezimmer 1 WC Ausstattung: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Gastherme. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein eigener Garagenstellplatz ergänzen das Raumangebot. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 660 1103 751 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Alexander Jovanovic, ImmoSky Wien Schulen: Schulen und Kindergärten sind 7 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in 1 bis 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnung befindet sich zentral in Bestlage, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 1 bis 2 Minuten zu Fuß erreichbar Bus 35A, Bus 39A und der Bus 43 A.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 2

Toplage – alles in der Nähe

Die Etagenwohnung liegt im Herzen des 19 Gemeindebezirks und ist sehr gut öffentlich angebunden. Viele Gastronomieangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Alexander Jovanovic

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