Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und privatem Rückzugsort. Helle Zimmern, gute Raumaufteilung, ideale Infrastruktur und zentrale Lage sprechen für diese perfekte Pärchenwohnung. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der als ruhige Wohlfühloase mitten in der Stadt zusätzliche Lebensqualität schafft.

Raumaufteilung:
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1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Vorzimmer
1 Badezimmer
1 WC
1 Garten


Ausstattung: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Steinfliesen in der Küche, Gastherme,
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ergänzt das Raumangebot.


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Schulen:
In der Nähe der Liegenschaft befindet sich eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen. Mehrere Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Auch Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Umgebung der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Öffentlicher Verkehr:
Die Liegenschaft liegt im Bezirk Währing und ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In der Nähe befinden sich Straßenbahnlinien wie die 42 sowie Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Währinger Straße / Volksoper (U6) bieten. Von dort gelangt man rasch in die Innenstadt und zu weiteren Umstiegsstellen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend des 18. Bezirks, der für seine bürgerlichen Altbauten und hohe Lebensqualität bekannt ist. In Gehweite befinden sich Sehenswürdigkeiten wie der Türkenschanzpark, einer der schönsten Parks Wiens, sowie die Volksoper Wien an der Währinger Straße. Die Umgebung bietet charmante Kaffeehäuser, lokale Märkte und eine gute Mischung aus Natur, Kultur und städtischer Infrastruktur.
Provisionspflichtig.