3-Zimmerwohnung mit Pool & Eigengarten!

Diese top geschnittene 3-Zimmerwohnung unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches optimal als Home Office genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Garderobe. Der große Eigengarten und die großflächige Terrasse bieten Platz für Entspannung im Freien!

Ausstattung

• Bad mit Dusche
• Vollausgestattete Küche
• großflächige Fenster
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Fußbodenheizung
• Raumkühlung

Das Haus bietet Ihnen

• Niedrigenergiebauweise
• großzügige Freiflächen
• Gemeinschaftspool
• Aufzug
• Tiefgarage
  

Die Lage
Das Projekt Bella Vista besticht vor allem durch seine erstklassige Lage. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist nur einen Sprung entfernt und ist mit seinen großzügigen Grünflächen und Spazierruten der perfekte Ort für Outdooraktivitäten. Durch die belebte Umgebung finden sich auch zahlreiche Nahversorger, nette Geschäfte zum Flanieren und ein großes Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 54A, 54B
Straßenbahnlinie 62

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap