Waldflächen mit Betriebshalle, Reitplatz und Fischteich

539.000 €

Fischzucht
Kauf
76.347 m² Fläche
Fischzucht
Kauf
76.347 m²
Fläche

Flächen

Grund
76.347,00 m²

Kosten

Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
7,06 €
Provision
19.404,00 € inkl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

539.000

270.000

809.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

270.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

216.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 108.000

0

431.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4523 Neuzeug

Beschreibung

Diese Grundstücke befinden sich in Sierning und unterteilen sich in:

  • ca. 7,2 ha Wald
  • ca. 1600 m² landwirtschaftliche Flächen
  • ca. 500 m² Baufläche - Gebäude / Betriebsfläche
  • ca. 2.300 m² mehrere Fischteiche mit Hütte

Auf dem Grundstück befindet sich eine Halle, die 2014 gebaut wurde. Sie ist mit einer Photovoltaikanlage, mit eine Leistung von ca. 50 kWp, ausgestattet.
Anschließend an die Betriebshalle befinden sich eine Pferdekoppel mit einem zusätzlichen Reitplatz.

Weiters befinden sich mehrere Fischteiche mit einer Hütte auf dem Grundsück. Die Hütte ist mit einer Küche und einer Essecke ausgestattet, Strom und WC sind vorhanden.

Die vorhandenen Teichanlagen bieten nicht nur eine hervorragende Grundlage für die Fischzucht, sondern laden auch zum Entspannen und Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag am Ufer sitzen, den Blick über das Wasser schweifen lassen und die Ruhe der Natur genießen.
Die Teichwirtschaft eröffnet Ihnen zusätzliche Einkommensmöglichkeiten und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen.
Ideal für Natur- und Tierliebhaber, die den perfekten Ort für ihre landwirtschaftlichen Projekte suchen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



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Anbieter

s REAL - Haag

Andres SCHATZ

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